내집마련 디딤돌 대출
내집마련 디딤돌 대출이란?
내집마련 디딤돌 대출은 무주택 서민의 주택 구입을 지원하기 위해 정부에서 제공하는 저금리 대출 상품입니다. 이를 통해 주거 안정을 도모하고 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있습니다.
자격 요건
다음 조건을 충족하는 분들이 내집마련 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다:
- 무주택 세대주: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 소득 요건: 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하 (생애최초 주택구입자 또는 신혼가구는 7천만 원 이하)이어야 합니다.
- 자산 요건: 부부 합산 순자산가액이 4.69억 원 이하여야 합니다.
- 주택 요건: 주거 전용 면적 85㎡ 이하, 담보 주택 평가액 5억 원 이하의 주택을 구입해야 합니다.
참고: 자세한 자격 요건은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
신청 방법
내집마련 디딤돌 대출은 온라인과 오프라인으로 신청할 수 있습니다:
온라인 신청
- 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에 접속합니다.
- 공동인증서를 이용하여 로그인합니다.
-
'내집마련 디딤돌 대출' 메뉴를 선택하여 신청서를 작성하고 제출합니다.
오프라인 신청
- 취급은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구)을 방문합니다.
- 상담을 통해 신청서를 작성하고 제출합니다.
Tip: 신청 전에 필요한 서류를 미리 준비하시면 원활한 진행이 가능합니다.
혜택
내집마련 디딤돌 대출을 통해 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다:
- 저금리 대출: 부부 합산 연소득에 따라 연 2.15%~3.25%의 금리가 적용됩니다.
- 대출 한도: 일반 가구는 최대 2.5억 원, 생애최초 주택구입자는 최대 3억 원, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.
- 상환 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.
알고 계셨나요? 우대금리 적용을 통해 더욱 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하세요.
주의사항
- 대출 신청은 소유권 이전 등기 전에 해야 하며, 이전 등기를 한 경우에는 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
- 대출금액은 매매가격 이내로 하되, 대출총액은 매매가격을 초과할 수 없습니다.
- 대출 신청 전에 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.